项目属地：广西防城港市东兴市

　　项目建设地点：东兴市江平镇

　　项目类别、所属产业：双新项目、康养旅游产业

　　项目概述：防城港市“欢乐25”项目位于防城港东兴市江平镇，计划总投资78.14亿元，占地4424公顷。围绕挖掘海盐传承千载的文化资源、放大滨海的景观资源以及发挥中越交界的区位优势，形成以渔人码头为核心的“一心双轴五片区”空间发展结构。主要拟建内容：渔人码头、水上乐园、主题度假酒店、海盐文化园、海上花园、国际养生区、渔港小镇、冷链仓储物流中心等主要功能度假景区。该项目计划分为四期实施建设，资金来源主要是银行贷款和自筹资金。

　　项目总投资、拟引进资金额：总投资额78.14亿元人民币，拟引进30亿元人民币。

　　项目经济效益分析：本项目实施以后，不但使城市居民生活质量得到改善，还促进间接经济及拉动区域经济发展，如拉动土地升值、吸引投资促进城市建设、发展旅游等。经济效益直接产生于文化旅游产业运营、地产销售及物业出租，经济效益间接产生于引进业态运营、地块升值、地方居民就业及民间经营业态升级等。

　　项目已具备条件及进展情况：完成项目建议书、工可报告编制和项目备案。

　　产业背景及优势：自获批国家边境旅游试验区以来，防城港市发挥海边山旅游资源优势，持续释放政策红利，大力发展跨境游、边境游，越来越多的游客慕名而来。中越边境跨境旅游持续火热，边境旅游试验区品牌逐渐打响。防城港市加大滨海旅游资源开发力度，西湾旅游区建成广西最长的滨海绿道，白浪滩、京岛等不断完善基础设施，三块石海洋乐园迎来开放后第一个春节黄金周，簕山古渔村、交东村、竹山村等滨海乡村旅游区环境不断改善，接待能力也大幅度提高。防城港旅游资源丰富，特别是海湾、海岸和滨海资源，加上多项边境旅游政策的支持，出境东盟各国的异域风情，都成为防城港旅游的重要资源与发展依托，也是边境旅游的重要口岸。

　　产业概况：三块石海洋乐园、航洋都市里海洋乐园、大平坡景点、金滩景点等。

　　上下游产业情况：都是原始海边旅游景点，未经开发；游客需求景点多样化，多地产投资也很热情。

　　产业政策、优惠政策：享受国家边境旅游试验区、西部大开发、北部湾经济区、沿边开放城市、边境经济合作区、边境贸易、少数民族地区等多层次叠加的国家优惠政策。

　　项目合作单位：防城港市文旅集团有限公司

　　合作方式：BOT

　　联系人：黄云东      联系电话：0770-6109882

　　电子邮箱:wljtqqb@163.com

　　联系地址：防城港市针鱼岭大桥以西500米

　　邮编：538021

　　项目建设期：2021-2028年