项目建设地点：东兴市马路镇

　　项目类别、所属产业：第三产业、旅游养生

　　项目概述：项目占地300亩，建设文化康体中心、户外运动主题公园、民俗风采观光园、休闲养老区、旅游度假区、康体医疗区、生活服务区、生活疗养区、国际观光娱乐区等。

　　项目总投资、拟引进资金额：总投资3.2亿元，拟引进资金3.2亿元。

　　项目经济效益分析：随着人民生活水平的不断提高，人民越来越注重长寿养生，同时东兴沿边沿海旅游的不断发展，利用本地资源，开发长寿度假养生产业，市场前景看好，项目建成后，预计可提供就业岗位5000个，年缴收3000万元。                    

　　项目已具备条件及进展情况：马路镇背靠十万大山,资源丰富，享有东兴市"绿色后院"之称。马路镇山水风光秀美，被誉为东兴市的“后花园”、“花果山”， 以盛产 “皇帝果”、“玉桂”、“大红八角”、“土芭蕉”而闻名。全镇水稻耕种面积9675亩，有林面积16.2万亩，其中种植水果6000多亩，肉桂林9.5万亩，八角林1.2万亩，森林覆盖率65%。镇内有正在建设的冲榄工业园和已建成的国家AAAA级景区－屏峰雨林公园，及自治区4星级农家乐－百果香农家乐。

产业背景及优势：2010年10月，中国老年学学会授予东兴市“中国长寿之乡”称号，成为我国第16个长寿之乡，是我国人口最少、第一个既沿海又沿边的小康型中国长寿之乡。东兴集“边、海、山、少数民族”等特色一体，气候温和宜人，旅游和生态资源丰富。有国家4A级景区2家（京岛风景名胜区、屏峰雨林公园）、3A级景区4家，广西特色文化名镇1个（江平镇）、特色旅游名村1个（东兴镇竹山村），有传统民族节日“京族哈节”。东兴试验区跨境旅游异地办证业务得到全面发展，中国公民通过东兴到越南、到东盟跨境旅游有望早日成行。东兴沿海是我国唯一未遭受污染的北部湾海域，这里盛产营养价值高、品质好的海产品，有全国面积最大的红树林国家海洋自然保护区，栖息4万多只鹳鸟的万鹤山等生态景区，环境空气优良率达100%，是国家地理标志认证产品“红姑娘”、植物界大熊猫“金花茶”的产地

　　产业概况：2019年3月，经国务院批准，防城港市成为全国仅有两个《边境旅游试验区》之一。东兴市充分发挥资源与地缘优势，结合旅游、休闲养生项目发展需求，整合长寿旅游资源，通过国际化运作、大战略叠加、跨区域打造、多产业融合、特色化发展、大品牌突破，以资源整合为核心，以大项目建设为载体，形成长寿养生旅游健康产业链，提升山水生态旅游，深化民族风情旅游，促进旅游开发和经济发展，实现旅游富民，努力建设国际长寿养生健康旅游目的地。      

截止目前，我国60岁以上老年人口超2.3亿。据中国老龄化趋势预测，到2020年，老年人口达到2.48亿，老龄化水平达到17.17%，其中80岁以上老年人口将达到3067万人；2025年，六十岁以上人口将达到3亿，成为超老年型国家。而据瑞士信贷银行的调查显示，在发达国家，60岁以上的老年人的平均消费额超过了年轻人。《大健康产业蓝皮书》也指出，我国老年人的购买力持续增强，预计到2030年，老年人口总消费或将达到18万亿元。

　　上下游产业情况：庄园周边主要有东兴城区、红石谷、十万大山、八寨沟、金滩、白龙尾、大平坡、三娘湾等，景区以地标游览、海岸博览、界碑博览为主要功能，具有独特性、唯一性，优势明显，且临海海域未受工业污染，生态环境优良，气候舒适宜人，与东兴周边其他景区特色各异、资源互补，在同类资源中拥有自身特色，避免相似旅游景点的激烈竞争，有利于与这些周边地区的旅游联合，资源共享，共同促销，可以吸引众多的游客前来游览。

产业政策、优惠政策：享受中国—东盟自由贸易区、西部大开发、东兴国家重点开发开放试验区、北部湾经济区、沿边开放城市、边境经济合作区、边境旅游试验区、边境贸易、少数民族地区等多层次叠加的国家优惠政策。

　　项目合作单位：

　　合作方式：独资、合资、合作。             

　　联系方式：东兴市旅游局  杜建沣  0770-2282101

　　项目有效期：2020-2022年