项目名称：东兴市鑫宇金花茶研发中心项目
编制单位：东兴市招商促进局
项目建设地点：东兴市东兴镇长湖路以北和榕木潭水库旁
项目类别、所属产业：农业、金花茶种植
项目概述：东兴鑫宇实业有限公司成立于2009年，注册资金2亿元人民币，是一家集金花茶种植培育、生产加工、生物制药、保健品研发、绿色旅游为一体，以金花茶产业链为主导的高科技民营企业。2020年7月公司将开工建设东兴鑫宇金花茶研发中心项目，项目总占地面积44487.64㎡,总建筑面积32308.22㎡，建筑占地面积4626.90㎡、建设专家楼两栋、展厅、研发中心以及机动车停车位323个，绿地率高达41.67%。
项目总投资、拟引进资金额：总投资23000万元人民币，拟引进资金2000万元。
项目经济效益分析：
1.营业收入。项目达产年营业收入5650.0万元。
2.利润总额。项目达产年年均利润总额为3177.6万元。
3.税金及附加。项目达产年年均增值税为615.2万元、营业税金及附加费61.5万元。
4.企业所得税。项目达产年年均企业所得税405.5万元。
5.总投资收益率和资本金净利润率。项目总投资收益率为34.42%，资本金净利润率为64.63%，高于同行业的平均水平。税前静态投资回收期为4.6年（含建设期），所得税后静态投资回收期为4.9年（含建设期），均在建设项目投资回收期的控制年限内。
项目已具备条件及进展情况：中草药产业在东兴市具有得天
独厚的优势，经国务院批准，东兴口岸是广西仅有的三个具有国家中药材进口通关开放边境口岸之一，中药材通过东兴口岸凭药品监督管理部门签发的《进口药品通关单》即可办理通关手续，在东兴建立面向东盟的中草药贸易基地时机已经成熟。作为我国中药资源拥有种类数量的第二大省区，在东兴市发展中医药产业不仅具有得天独厚的资源条件，而且也具有悠久的历史和初具规模的产业基础。目前，东兴市中草药种植抚育面积73O0公顷，药食兼用及保健品原料面积66公顷。
产业背景及优势：广西是金花茶的唯一分布区, 防城区是金花茶的自然分布中心，防城区2009年10月国家林业局授予“中国金花茶之乡”称号，2011年9月“防城金花茶”被列为国家地理标志保护产品。防城港市发展金花茶产业具有得天独厚的优势。
东兴鑫宇实业优先发展自2009年以来，先后在江平镇、那良镇投资建成用于培育金花茶的种植基地4000亩，种植金花茶大树40万株、插枝苗50万株、种子苗10万株。目前，各种植培育基地共可年产金花茶鲜叶120多吨、鲜花0.8吨。为把金花茶产业做大做强，鑫宇实业进一步加大资金投入力度，计划建设金花茶加工与保健品研发基地，开发金花茶产品。同时，还与中国农业大学、大连大学等高等院校建立金花茶产品研发合作关系，依托高等院校雄厚的科技实力，开创出一条金花茶产品的科技创新发展之路，形成设备新进、技术一流、管理完善、质量保证的现代化金花茶生产加工企业，实现金花茶从种植到加工成品的高科技产业化生产。本项目得到了防城港市政府的高度重视，并列入了地方农业产业化发展的主要项目之一。
产业概况：广西是金花茶的唯一分布区, 防城区是金花茶的自然分布中心，防城区2009年10月国家林业局授予“中国金花茶之乡”称号，2011年9月“防城金花茶”被列为国家地理标志保护产品。防城港市发展金花茶产业具有得天独厚的优势。金花茶不仅极具观赏价值，而且其药理及保健功效极为显著，享有“茶族皇后”和“植物界的大熊猫”的美誉。因其生长对生态环境的特殊要求，其生长的地域范围在全世界仅广西防城港市十万大山独有，该物种十分稀有，具有极高的科研价值。广西防城港市是金花茶的最早发源地，具备金花茶生长所需的荫生，高温高湿的南亚热带海洋性气候和季风性气候的林区生态环境。金花茶全身都是宝具有广阔的开发前景,也具备开发利用的物质基础。同时,根据引种栽培研究结果证明,广西东南部地区均适宜栽培, 可以进行移植,也可以进行种子繁殖,还可进行插条、压条等无性繁殖,成活率都在95%以上。研究还证明,人工无性繁殖金花茶叶的微量元素与天然分布的金花茶叶的含量基本相同。目前，对金花茶叶的开发利用尚属初级阶段,产品品种单调。今后可以金花茶叶为主要原料生产系列保健药品,还可以根据新药审批要求进行研究,对金花茶叶进行深度开发利用, 创制出我国特有的金花茶新药品种。
上下游产业情况：东兴市充分发挥资源与地缘优势，以资源
整合为核心，以大项目建设为载体，结合旅游、休闲养生项目发展需求，整合长寿旅游资源，通过国际化运作、大战略叠加、跨区域打造、多产业融合、特色化发展、大品牌突破，形成长寿养生旅游健康产业链，提升山水生态旅游，深化民族风情旅游，促进旅游开发和经济发展，实现旅游富民，努力建设国际长寿养生健康旅游目的地。
产业政策、优惠政策：享受中国—东盟自由贸易区、西部大开发、东兴国家重点开发开放试验区、北部湾经济区、沿边开放城市、边境经济合作区、边境贸易、少数民族地区等多层次叠加的国家优惠政策。
项目合作单位：东兴鑫宇实业有限公司 陆文萍13907706707
合作方式：合资、合作
联系方式：东兴市招商促进局，韦敏萱、吴敏，0770-7660661项目有效期：2020-2021年
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