根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，现对防城港港发建设投资有限公司（原名为防城港市港工港务有限责任公司）综合市场项目总平面规划设计方案及建筑立面设计方案予以批前公示。

　　一、项目地址：防城港市365体育网址,皇冠足球体育企沙镇北港村。

　　二、项目概况：

　　(一)综合市场一建设用地规划许可证（地字第450600202000103）：项目地块总用地面积96294.475㎡，净用地面积：95508.855㎡，用地性质为零售商业、城镇住宅用地，建设规模：≤143263.283㎡，容积率：≤1.5，建筑密度：≤45% ，绿地率：≥30%，建筑限高 ：≤15米，配备车位：机动车（住宅：1个/100㎡；商业：1个/100㎡），非机动车（住宅：0.5个/户；商业：3.5个/100平方米）。

　　综合市场二建设用地规划许可证（地字第450600202000102）：项目地块总用地面积100952.565㎡，净用地面积：90393.567㎡ ，用地性质为零售商业、城镇住宅用地，建设规模：≤135590.351㎡，容积率：≤1.5，建筑密度：≤45% ，绿地率：≥30%，建筑限高 ：≤15米，配备车位：机动车（住宅：1个/100㎡；商业：1个/100㎡），非机动车（住宅：0.5个/户；商业：3.5个/100平方米）。

　　(二)建设内容：综合市场一项目地块拟建总建筑面积79650.36平方米，计容建筑面积99528.86平方米；绿地率31%、建筑密度31.57%、容积率1.042，机动车停车位800个。

　　综合市场二项目地块拟建总建筑面积108257.99平方米，计容建筑面积120880平方米；绿地率30%、建筑密度32.86%、容积率1.337，机动车停车位1085个。

　　三、365体育网址,皇冠足球体育：地点

　　（一）《防城港日报》《南国早报》《广西日报》等任何一家覆盖防城港新闻的综合类报纸媒体。

　　（二）防城港市自然资源局网站： http://fcg.dnr.gxzf.gov.cn。

　　（三）项目所在地现场：防城港市365体育网址,皇冠足球体育企沙镇北港村。

　　项目审批涉及到的相关利害关系人如有意见，请将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式）于公示期（公示期为7日，具体公示时间以登报公示之日起开始计算，项目业主在拿到此函后须尽快进行现场及登报公示）内送达防城港市自然资源局工程规划管理科（联系电话：0770-2820082，地址：防城港市365体育网址,皇冠足球体育云南路30号防城港市自然资源局，邮编：538002）。

　　四、本次公示方案：综合市场一方案二、综合市场二方案二。

　　五、本案图示

综合市场一区位示意图

综合市场二区位示意图

综合市场一总平面规划设计方案

综合市场一鸟瞰图

综合市场一透视图

综合市场二总平面规划设计方案

综合市场二鸟瞰图

综合市场二透视图

 

防城港市自然资源局

2021年8月2日